科苑华庭项目由江苏省建筑科学研究院有限公司投资，镇江市润达房地产开发有限公司开发。项目位于镇江丹徒新区中心广场东侧，南有谷阳湖，北依南山，占地面积110多亩；设计总建筑面积8.8万平方米，其中地上建筑面积7.2万平方米，地下面积1.6万平方米；根据周边环境建设有8幢双拼别墅计16套，14幢联排别墅86套，7幢花园洋房280套，2幢景观小高层180套，单套计容积率建筑面积79-280平方米；每套均有建筑一体化分户太阳能热水系统和引进欧洲先进技术的建筑外遮阳系统等节能措施；建筑除小高层为框架剪力墙结构外，其余均为框架结构；小区景观由香港知名景观设计公司设计，并有雨水收集系统，小区全智能封闭式管理系统，安全美观；房屋由国家特级企业组织施工，更有全省最知名的监理公司对工程质量层层把关。开发商依托省建筑科学研究院的专家团队，充分发挥其产品和技术优势，致力于未来住宅建筑结构与发展方向的研究，努力打造性能价格比更高的住宅建筑产品，实现人与建筑、人与自然、建筑与自然的完美结合。该项目于2008年元月通过国家AA级住宅性能认定，并获得与会专家的一致好评，认为这是他们多年来参与评选的科技含量最高、新技术应用最全面的住宅小区。
该项目主要是从科学有效整体寿命期经济效益好的角度考虑,避免了为做节能概念而做节能，强调技术可靠经济效益好，以及充分考虑业主使用后能得到真正的实惠，项目主要的节能措施有，选用有江苏省建科院专利技术的XPS板整天保温技术，从地下室到外墙到屋面都有可靠的保温措施，保温板的厚度根据节能计算结果进行选用，外墙部分厚度从2.5公分到3.5公分，屋面保温板均在5公分以上，选用的门窗为节能保温效果好的进口塑钢型材，玻璃为6+12+6的中空玻璃，这门门窗技术在镇江也是首次使用。还有外遮阳系统，选用欧洲先进技术，在达到夏季防太阳辐射能的前提下做到采光和通风，在节能条件下努力达到人与自然的和谐，科苑华庭在镇江还首次使用与建筑一体化的分户式太阳能系统，技术可靠，保修时间长。
热点业主论坛
